Дата-центр
По мере создания новых центров обработки данных компании сталкиваются с увеличением затрат, при этом подорожание электроэнергии ведет к более активному противодействию со стороны местного населения.
По данным исследования британской компании JLL, совокупный объем мощностей центров обработки данных в мире в ближайшие годы увеличится в два раза: со 103 ГВт в 2025 году до 200 ГВт к 2030 году. Для реализации данного сценария строительства новых ЦОД, по оценкам компании, потребуются инвестиции в размере до $3 трлн.
Средняя стоимость строительства ЦОД в 2026 году
Доля новых ЦОД, которые создаются и используются преимущественно в сфере искусственного интеллекта, как ожидается, увеличится с 25% в 2025 году до 50% к 2030 году. По оценкам JLL, США продолжать лидировать по объемам установленных мощностей ЦОД: к 2030 году на их долю придется 109 ГВт, в странах Азиатско-тихоокеанского региона планируется достижение показателя в 57 ГВт. В Европе, а также странах Ближнего Востока и Африки совокупная мощность введенных в строй ЦОД, как ожидается, достигнет 34 ГВт к 2030 году. Среди основных факторов, которые могут помешать реализации данного сценария и привести к более медленным темпам строительства новой инфраструктуры ИИ можно отметить:
- Резкое снижение корпоративных инвестиций в ИИ;
- Замедление темпов экономического роста стран;
- Сохранение проблем с нехваткой энергетических мощностей, а также задержки и проблемы с поставками материалов для строительства и технологических компонентов для ЦОД;
- Противодействие местного населения.
Данные риски уже начали частично проявляться: средняя стоимость затрат на создание новых ЦОД, по оценкам JLL, с 2020 по 2025 год выросла с $7,7 млн за МВт до $10,7 млн за МВт. В 2026 году прогнозируется дальнейший рост показателя до $11,3 млн за МВт. Наиболее высокие затраты по строительству новых ЦОД в отдельных странах и городах Европы, а также ряде развитых стран Азии отмечаются в Лондоне ($12–14 млн за МВт), Токио ($14–18 млн за МВт) и Сингапуре $12–15 млн за МВт.
Среднее время подключения нового ЦОД мощностью 50 МВт, 2025 год
При отсутствии более широкого освещения развития сегмента ЦОД и инфраструктуры ИИ в целом в развивающихся странах в данном исследовании, можно выделить цифры по индийскому Мумбаи, где стоимость создания нового ЦОД мощностью в 50 МВт оценивается в $6–7 млн за МВт. Это почти в 2 раза ниже по сравнению с затратами по многим основным ключевым районам строительства новой инфраструктуры ИИ в США и Европе. В данном контексте развивающиеся государства имеют определенное преимущество в создании новых ЦОД – при наличии возможности более быстрого подключения к энергосети и более низкой стоимости земельных участков по сравнению с развитыми странами.
Фактор нехватки энергетических мощностей при этом начинает играть все более серьезную роль в процессе созданиях новых ЦОД и, в частности, ведет к отставанию европейских стран в запуске новых объектов. По оценкам исследования, сроки подключения новых мощностей ЦОД в объеме 50 МВт к энергосети для европейских городов (Париж, Франкфурт, Лондон, Амстердам) в среднем составляют от 7 до 10 лет, что в целом заметно выше по сравнению с США и АТР.
Загрузка ЦОД по видам операций, 2020-2030 гг
В исследовании JLL по развитию сегмента ЦОД также предлагается термин в виде "Парадокса вселенского принятия", который, по оценкам компании, может стать причиной задержки ввода новых проектов во многих странах мира. "Парадоксом" в данном случае оказался неприятный сюрприз, с которым столкнулись различные корпорации при создании новых ЦОД: далеко не все местные жители рады возведению гигантских объектов инфраструктуры ИИ.
При высокой "абстрактной поддержке" создания новых ЦОД, которую в JLL оценили на уровне в 93% в США, уровень реальной поддержки строительства подобных объектов на местном уровне составляет лишь 35%. В JLL отмечают, что данный разрыв между высокой теоретической и низкой реальной поддержкой со стороны местного населения приведет к дальнейшим проблемам в создании новых ЦОД.
В США противодействие местного населения созданию новых объектов ЦОД уже стало одним из факторов, который начал серьезно сказываться на их строительстве. По оценкам портала Heapmap, количество отмененных проектов новых ЦОД в США из-за активных протестов местных жителей в 2025 году резко увеличилось по сравнению с предыдущими годами. В 2025 году было отменено 25 новых проектов ЦОД с совокупной мощностью около 4,7 ГВТ. Большая часть проектов была отменена во второй половине года. В 2024 году при этом было отменено всего 6 проектов новых ЦОД, в 2023 году – лишь 2 проекта. По данным Heatmap, во многих случаях противодействие проектам со стороны населения и местных органов самоуправления наблюдалось в тех же сельских и пригородных районах США, в которых ранее проходили протесты против строительства новых солнечных и ветряных электростанций. В целом, по оценкам портала, из около 770 проектов новых ЦОД, которые планируются к строительству США на текущий момент, "по крайней мере" 99 проектов столкнулись с противодействием местных активистов и/или населения.
Одна из основных причин протестов местного населения строительству новых объектов инфраструктуры ИИ – резкий рост стоимости электроэнергии. По данным исследования агентства Bloomberg, с 2020 по 2025 годы оптовые цены на электроэнергию в ряде регионов США с наиболее крупным сосредоточением ЦОД выросли на 267%. В Bloomberg также отметили, что более чем 70% регионах США, в которых за этот период было зафиксировано увеличение стоимости электроэнергии для населения, "на расстоянии менее 50 миль (80 км) отмечается существенная деятельность ЦОД".
В июне 2025 года в агентстве со ссылкой на исследование компании Monitoring Analytics отметили, что из-за подключения новых ЦОД в США к сети PJM Interconnection – крупнейшего регионального оператора энергосетей США – энергетические затраты компании выросли на $9,4 млрд. За данное увеличение нагрузки на электросети и рост энергопотребления в итоге вынуждены платить не только операторы ЦОД, но и население.
Еще одной потенциальной причиной противодействия местного населения в США, а также вполне вероятно, и в других странах, в ближайшие годы может стать несогласие местных жителей на создание новых крупных промышленных объектов, которыми являются ЦОД, вблизи жилых районов. В данном случае речь идет не только о нежелании сталкиваться с сопутствующими повышенными затратами на электроэнергию, но и в целом противодействии созданию новых промышленных мощностей в непосредственной близости от жилых районов. По оценкам Bloomberg, во второй половине текущей декады и начале 2030-х годов в ряде штатов США планируется ввод в строй серии ЦОД мощностью более 100 МВт в районах, которые считаются пригородными территориями. Речь идет о создании новых крупных ЦОД, расположенных в 10–30 милях (16-48 км) от городов.
В ИИМР ранее отмечали, что создание новых ЦОД в США является ключевым направлением не только для крупнейших американских корпораций, но и для самой администрации Трампа. Корпоративные затраты в ИИ уже стали существенным фактором текущего экономического роста ВВП США. Их вклад в увеличение ВВП, по отдельным оценкам, сопоставим или даже превышает вклад в экономический рост от потребительских расходов. Но при этом, побочный эффект в виде подорожания электроэнергии и сохранения повышенных темпов инфляции из-за инфраструктурного бума в ИИ также проявляется и в продолжающемся кризисе доступности жизни в США. Данная негативная тенденция, в свою очередь, отражается в пониженных уровнях поддержки деятельности Трампа среди американского населения.